板橋区東山町[売地・借地権譲渡]
担当スタッフおすすめのポイント
南側は某ディーラーがバックヤードとして使用しており、日当りは良好です。
環状7号線には接しておりませんが、看板効果の期待できる場所と思われます。
店舗（事務所）併用住宅に適す土地です。
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![板橋区東山町[売地・借地権譲渡]](img/b1009_01.jpg)
現地1
![板橋区東山町[売地・借地権譲渡]](img/b1009_02.jpg)
現地2
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現地3
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現地4
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近隣街並1
![板橋区東山町[売地・借地権譲渡]](img/b1009_06.jpg)
近隣街並2
物件概要
| 種別 | 売地（借地権譲渡） |
|---|---|
| 価格 | 1,765万円 |
| 所在地 | 板橋区東山町14−9（住居表示） |
| 交通 | 東武東上線「ときわ台」駅 徒歩８分 ※有楽町線・副都心線「有楽町」駅利用可（徒歩18分） |
| 地積 | 100.62m2（30.43坪）／契約面積 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 240％ |
| その他 | 防火地域、第三種高度地区、最低現高度7ｍ地区、環状7号線沿道地区計画区域内 |
| 接面道路 | 北西側：私道（建築基準法第42条第2項道路）現況幅員：約3.5ｍ |
| 設備 | 公営水道、都市ガス、本下水、東京電力 |
| 現況 | 空家・相談 |
| 備考 | 土地所有者はお寺です。 現行地代：月額14,631円（非堅固建物、専用住宅の場合 旧法にもとづく土地賃借権となります。※非堅固建物所有を目的（期間20年） |
| 取引形態 | 媒介（専任） |
